Равен слънчев парцел с правилна форма без денивелация. Стара регулация между къщи, партиди за ток и вода в имота. В имота има основи на стра съществуваща в общината къща с застроена площ 80 кв.м и стопанска постройка 72 кв.м. Имота е делим. за жилищно, ниско застрояване до 10м.височина. Плътност на застрояване 40%, кинт 1,2, кота корниз(височина)10м. Мястото е тихо и спокойно. До центъра на София се стига за около 20-30 минути с автомобил.