Равен слънчев парцел с правилна форма без денивелация. Стара регулация между къщи, партиди за ток и вода в имота.За жилищно, ниско застрояване до 10м.височина. Плътност на застрояване 40%, кинт 1,2, кота корниз(височина)10м. Мястото е тихо и спокойно. До центъра на София се стига за около 30 минути с автомобил.